32 Rue des Mirabelles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°11.
À propos du 32 Rue des Mirabelles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N°29 Camélias à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Camélias à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mirabelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mirabelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue des Mirabelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mirabelles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mirabelles se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -6.19 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
