34 Rue des Orgues, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.11 % à celui du n°36.
À propos du 34 Rue des Orgues, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thénor à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Orgues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 34 Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 34 Rue des Orgues se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Orgues par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Orgues se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 50.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
