12 Rue des Seychelles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Seychelles, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 et du 3.28 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue des Seychelles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Mourouguin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 484 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1549 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 409 mètres
Ventes au 12 Rue des Seychelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Seychelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Seychelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Seychelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Seychelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Seychelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Seychelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Seychelles par rapport à la voie
Sur Rue des Seychelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 12 Rue des Seychelles se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Seychelles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Seychelles se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 51.28 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
