4 Rue des Seychelles, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Seychelles, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et du 4.55 % à celui du n°7.
À propos du 4 Rue des Seychelles, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Des Chateaux à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pointe des Châteaux à 442 mètres
- - Collège Pointe des Châteaux à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique les Colimaçons à 1586 mètres
- - Ecole primaire publique Pointe des Châteaux à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Seychelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Seychelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Seychelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Seychelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Seychelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Seychelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Seychelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Seychelles par rapport à la voie
Sur Rue des Seychelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 4 Rue des Seychelles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Seychelles par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Seychelles se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 65.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
