8 Rue du Cabestan, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cabestan, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
À propos du 8 Rue du Cabestan, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Stella à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cabestan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 8 Rue du Cabestan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cabestan par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cabestan se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 58.13 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
