13 a Rue du Commandant Cousteau, 97436 Saint-Leu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 966 € à 2 984 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 a Rue du Commandant Cousteau, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°13 et de 8.41 % à celui du n°17.

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À propos du 13 a Rue du Commandant Cousteau, 97436 Saint-Leu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Bras Mouton à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Colimaçons à 764 mètres
- Ecole primaire publique Bras Mouton à 130 mètres

Ventes au 13 a Rue du Commandant Cousteau

Les 2 ventes au 13 a Rue du Commandant Cousteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2022

240 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

13 a Rue du Commandant Cousteau, 97436 Saint-Leu

20 septembre 2021

247 500 €(2 912 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

13 a Rue du Commandant Cousteau, 97436 Saint-Leu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue du Commandant Cousteau dans son marché local

Prix du 13 a Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 13 a Rue du Commandant Cousteau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Leu et à La Réunion

À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Commandant Cousteau se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et -7.84 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rose des Bois, 97436 Saint-Leu(3,622 €)

Chemin Mutel Chaloupe, 97436 Saint-Leu(2,877 €)

Rue Jean Baptiste de Villele, 97436 Saint-Leu(4,047 €)

Rue Lon Mon Poy Joseph, 97436 Saint-Leu(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue du Commandant Cousteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue du Commandant Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.