8 Rue Edouard Carpy, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Carpy, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°10 et de n°6.
À propos du 8 Rue Edouard Carpy, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pierre Roger à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 1175 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 1249 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Carpy
Les 2 ventes au 8 Rue Edouard Carpy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Carpy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Carpy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Carpy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Carpy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Carpy dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Carpy par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Carpy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Rue Edouard Carpy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Carpy par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Carpy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 32.46 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
