8 bis Rue les Oiseaux du Paradis, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 4.84 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 Rue Des Tamarins à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1516 mètres
- - Ecole maternelle publique Stella à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue les Oiseaux du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue les Oiseaux du Paradis se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 60.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
