4 Rue Saint Michel, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 30.8 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 4 Rue Saint Michel, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché U à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Elie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 410 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 Rue Saint Michel se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Michel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 31.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
