34 Chemin des Bois de Peches, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Bois de Peches, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin des Bois de Peches, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Perianayagom à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plateau Goyaves à 624 mètres
- - Collège Plateau Goyaves à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine Roussin à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Noé Fougeroux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Périanayagom à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Bois de Peches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Bois de Peches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Bois de Peches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Bois de Peches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Bois de Peches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Bois de Peches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Bois de Peches dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Bois de Peches par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Peches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 34 Chemin des Bois de Peches se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Bois de Peches par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Bois de Peches se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -24.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin des Bois de Peches à Saint-Louis
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin des Bois de Peches est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
