Prix immobilier à Saint-Louis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 212 € à 4 352 €

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 713 € à 5 556 €

Pour estimer un bien à Saint-Louis (97421), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Louis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Louis

Le prix moyen des appartements Saint-Louis est 24.1 % en dessous de celui de La Réunion.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Louis est 18.62 % en dessous de celui de La Réunion.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Louis

Prix au m² des rues à proximité

Cilaos 97413(749 €)

Entre-Deux 97414(2,182 €)

L'Étang-Salé 97427(2,778 €)

Les Avirons 97425(3,749 €)

Contexte résidentiel de Saint-Louis

Population et parc immobilier

Saint-Louis compte 54478 habitants en 2022, avec 60.85 % de propriétaires et 56.04 % de locataires. Elle totalise environ 23297 logements, dont 20285 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.57 %) contre 18.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.12 %), de deux pièces (6.43 %) , de trois pièces (23.57 %), de quatre pièces (35.12 %) et de cinq pièces et plus à (33.75 %). Près de 34.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.94 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 63 médecins généralistes et 39 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 5 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Louis 97421

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Louis 97421 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.