6 Chemin des Caoutchoucs, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Caoutchoucs, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.
À propos du 6 Chemin des Caoutchoucs, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine La Rivière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Joly à 373 mètres
- - Collège Hégésippe Hoarau à 905 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Lougnon à 798 mètres
- - Ecole primaire Hegesippe Hoarau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Caoutchoucs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Caoutchoucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Caoutchoucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Caoutchoucs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Caoutchoucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Caoutchoucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Caoutchoucs dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Caoutchoucs par rapport à la voie
Sur Chemin des Caoutchoucs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 6 Chemin des Caoutchoucs se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Caoutchoucs par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Caoutchoucs se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis et -14.57 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
