2 Chemin des Capucines, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 d et de n°4 a.
À propos du 2 Chemin des Capucines, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mgr De Beaumont à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hégésippe Hoarau à 424 mètres
- - Collège Hégésippe Hoarau à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Ecole primaire Hegesippe Hoarau à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Chemin des Capucines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Capucines par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Capucines se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis et -1.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
