1 Lotissement Méroc, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Méroc, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°114 et de n°116.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Méroc, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 41 Rue Jean Xxlll à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plateau Goyaves à 540 mètres
- - Collège Leconte de Lisle à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine Roussin à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Plateau Goyaves à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plateau Goyaves à 540 mètres
Ventes au 1 Lotissement Méroc
Une vente a été recensée au 1 Lotissement Méroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Méroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Méroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Méroc dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Méroc par rapport à la voie
Sur Lotissement Méroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 Lotissement Méroc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Méroc par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Méroc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et 48.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Méroc à Saint-Louis
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Méroc est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
