10 Rue Auguste Lacaussade, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Lacaussade, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical Pont Neuf à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plateau Goyaves à 983 mètres
- - Collège Leconte de Lisle à 813 mètres
- - Lycée professionnel Roches Maigres à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Desforges Boucher à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Lacaussade dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 10 Rue Auguste Lacaussade se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Lacaussade par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Lacaussade se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -31.24 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Lacaussade à Saint-Louis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Lacaussade est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
