2 Rue des Emeraudes, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Rue des Emeraudes, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Gaston Técher à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Joly à 473 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Lougnon à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Ambroise Vollard à 249 mètres
Ventes au 2 Rue des Emeraudes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Emeraudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue des Emeraudes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Emeraudes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -21.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
