23 Rue des Emeraudes, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.
À propos du 23 Rue des Emeraudes, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Gaston Técher à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Joly à 506 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Lougnon à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Ambroise Vollard à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Emeraudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue des Emeraudes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Emeraudes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -19.5 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
