33 Rue du Préau, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°31.
À propos du 33 Rue du Préau, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Dierx à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hégésippe Hoarau à 313 mètres
- - Collège Hégésippe Hoarau à 313 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Joly à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Ecole primaire Hegesippe Hoarau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Préau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Préau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 33 Rue du Préau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Préau par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Préau se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis et -3.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
