2 Rue Jacob Cordemoy, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacob Cordemoy, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacob Cordemoy, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidr Pont Neuf à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plateau Goyaves à 638 mètres
- - Collège Leconte de Lisle à 399 mètres
- - Lycée professionnel Roches Maigres à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Noé Fougeroux à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacob Cordemoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacob Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob Cordemoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob Cordemoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Cordemoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Cordemoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacob Cordemoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacob Cordemoy par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Cordemoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue Jacob Cordemoy se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacob Cordemoy par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacob Cordemoy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et 46.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacob Cordemoy à Saint-Louis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacob Cordemoy est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
