45 Rue James et Arsene Philippe, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue James et Arsene Philippe, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°28.
À propos du 45 Rue James et Arsene Philippe, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Evariste De Parny à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lafosse à 669 mètres
- - Lycée professionnel Roches Maigres à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Ravine Piments à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sarda Garriga à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue James et Arsene Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue James et Arsene Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue James et Arsene Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue James et Arsene Philippe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue James et Arsene Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue James et Arsene Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue James et Arsene Philippe dans son marché local
Prix du 45 Rue James et Arsene Philippe par rapport à la voie
Sur Rue James et Arsene Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 45 Rue James et Arsene Philippe se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue James et Arsene Philippe par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue James et Arsene Philippe se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -28.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
