22 b Rue Montplaisir, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°22 a.
À propos du 22 b Rue Montplaisir, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Makes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Hermann à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 b Rue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 22 b Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 22 b Rue Montplaisir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Montplaisir par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Montplaisir se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -36.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
