49 Rue Saint-philippe, 97421 Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-philippe, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°51.
À propos du 49 Rue Saint-philippe, 97421 Saint-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint Louis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Schoelcher à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Garros à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Mousse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-philippe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-philippe dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 49 Rue Saint-philippe se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-philippe par rapport à Saint-Louis et à La Réunion
À Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-philippe se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis et -28.02 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
