Prix immobilier à Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Paul (97411), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Paul à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Paul
Le prix moyen des appartements Saint-Paul est 72.08 % au-dessus de celui de La Réunion.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Paul est 57.39 % au-dessus de celui de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Paul
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Paul
Population et parc immobilier
Saint-Paul compte 106220 habitants en 2022, avec 65.54 % de propriétaires et 46.87 % de locataires. Elle totalise environ 50489 logements, dont 41610 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.03 %) contre 27.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.35 %), de deux pièces (9.9 %) , de trois pièces (25.55 %), de quatre pièces (34.37 %) et de cinq pièces et plus à (27.84 %). Près de 39.08 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.08 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 142 médecins généralistes et 104 dentistes.
Il réunit aussi 70 écoles, 11 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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