2 Allée des Cocotiers, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cocotiers, affiche un prix moyen de 7 415 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°6.
À propos du 2 Allée des Cocotiers, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique ermitage les Bains à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cocotiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cocotiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 415 €/m², le 2 Allée des Cocotiers se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cocotiers par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cocotiers se situe 64.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 153.68 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
