6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 403 € à 5 037 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 et de 3.87 % à celui du n°10 bis.

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À propos du 6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Commerce à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Célimène Gaudieux de La Saline à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Grande Fontaine à 903 mètres
- Ecole primaire publique Sarda Garriga à 271 mètres

Ventes au 6 Allee des Francisceas

Les 4 ventes au 6 Allee des Francisceas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2021

183 510 €(3 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

31 décembre 2020

82 000 €(2 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.97 m²

6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

30 avril 2020

218 500 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.89 m²

6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

29 août 2019

155 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.65 m²

6 Allee des Francisceas, 97411 Saint-Paul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allee des Francisceas dans son marché local

Prix du 6 Allee des Francisceas par rapport à la voie

Sur Allee des Francisceas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 6 Allee des Francisceas se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee des Francisceas par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee des Francisceas se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 34.37 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 97411 Saint-Paul(3,938 €)

N 1 Dite Chaussée Royale, 97411 Saint-Paul(4,792 €)

Chaussee Royale, 97411 Saint-Paul(4,324 €)

Rue du Commerce, 97411 Saint-Paul(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allee des Francisceas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee des Francisceas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.