1 allée des tourterelles , 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée des tourterelles , affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée des tourterelles , 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucan Canot à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 1302 mètres
- - Collège les Aigrettes à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Evenor Lucas à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée des tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée des tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des tourterelles dans son marché local
Prix du 1 allée des tourterelles par rapport à la voie
Sur allée des tourterelles , le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 1 allée des tourterelles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des tourterelles par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée des tourterelles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 49.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée des tourterelles à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 1 allée des tourterelles est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
