9 Boulevard des Cocotiers, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Cocotiers, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°11 et de n°7.
À propos du 9 Boulevard des Cocotiers, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique ermitage les Bains à 414 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Cocotiers
Les 2 ventes au 9 Boulevard des Cocotiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Cocotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Cocotiers dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 9 Boulevard des Cocotiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Cocotiers par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Cocotiers se situe 70.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 162.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
