35 Chemin Bruniquel (gil les Bs), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs), affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 et du 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafrite (Bis) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 413 mètres
- - Ecole Montessori de la Saline les Bains à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs)
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) dans son marché local
Prix du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) par rapport à la voie
Sur Chemin Bruniquel (gil les Bs), le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 117.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin Bruniquel (gil les Bs) est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
