12 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Bruniquel(saline), affiche un prix moyen de 3 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Bruniquel(saline), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée L'ermitage (Bis) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Paul à 869 mètres
- - Lycée professionnel Vue Belle à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Corbeil à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Hermitage les Hauts à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Bruniquel(saline)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Bruniquel(saline) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Chemin Bruniquel(saline) dans son marché local
Prix du 12 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à la voie
Sur Chemin Bruniquel(saline), le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Chemin Bruniquel(saline) se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Bruniquel(saline) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Bruniquel(saline) se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 16.49 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Bruniquel(saline) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Bruniquel(saline) est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
