12 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Canot, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°1.
À propos du 12 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Bellemène à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ravine Daniel à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Bellemene à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Canot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Canot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Canot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Canot dans son marché local
Prix du 12 Chemin Canot par rapport à la voie
Sur Chemin Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 12 Chemin Canot se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Canot par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Canot se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 46.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
