40 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Canot, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°19 ter.
À propos du 40 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Bellemène à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ravine Daniel à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Bellemene à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Canot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Canot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Canot dans son marché local
Prix du 40 Chemin Canot par rapport à la voie
Sur Chemin Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 40 Chemin Canot se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Canot par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Canot se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 54.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
