42 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Canot, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25.
À propos du 42 Chemin Canot, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Bellemène à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ravine Daniel à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Bellemene à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin Canot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin Canot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Canot dans son marché local
Prix du 42 Chemin Canot par rapport à la voie
Sur Chemin Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 42 Chemin Canot se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Canot par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin Canot se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 48.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
