12 Chemin Champdemerle, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 784 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 684 € à 5 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin Champdemerle, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°8 a.

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À propos du 12 Chemin Champdemerle, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pe. Mairie St-Gilles Les Hauts à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Bernica à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 504 mètres
- Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Champdemerle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Champdemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Champdemerle dans son marché local

Prix du 12 Chemin Champdemerle par rapport à la voie

Sur Chemin Champdemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Chemin Champdemerle se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Champdemerle par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Champdemerle se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 7.7 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Aubert, 97411 Saint-Paul(4,182 €)

Impasse du Sacre Coeur, 97411 Saint-Paul(5,097 €)

Chemin Champ de Merle, 97411 Saint-Paul(4,126 €)

Rue Tango, 97411 Saint-Paul(5,108 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Champdemerle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Champdemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.