13 Chemin Chevalier, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Chevalier, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Chevalier, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balance Chevalier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste de Parny à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Chevalier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Chevalier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Chevalier dans son marché local
Prix du 13 Chemin Chevalier par rapport à la voie
Sur Chemin Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 13 Chemin Chevalier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Chevalier par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Chevalier se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 27.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Chevalier à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Chevalier est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
