4 bis Chemin Chevalier, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Chevalier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin Chevalier, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Trou De Sable à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Chevalier dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Chevalier par rapport à la voie
Sur Chemin Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 4 bis Chemin Chevalier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Chevalier par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Chevalier se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 42.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin Chevalier à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin Chevalier est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
