Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €
de 2 979 € à 4 981 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 172 €
de 3 003 € à 6 026 €

Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.26 €
17.22 € – 23.3 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Creve Coeur dans son marché local

Prix Chemin Creve Coeur par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Creve Coeur se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 19.08 % au-dessus de celle de La Réunion.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Creve Coeur à Saint-Paul

Le loyer moyen estimé Chemin Creve Coeur est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Creve Coeur

Les ventes enregistrées Chemin Creve Coeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 janvier 2025
330 700 €(3 984 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
23 janvier 2024
641 000 €(6 047 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
65 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
21 décembre 2023
305 000 €(4 296 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
10 novembre 2022
175 000 €(2 465 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
20 septembre 2022
233 010 €(2 807 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
29 mars 2022
253 420 €(3 569 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
28 septembre 2021
240 000 €(2 881 €/m²)
Appart.•4 p•83.29 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
28 juin 2021
100 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
Appartement
30 avril 2021
175 000 €(2 465 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
125 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
23 avril 2021
273 741 €(6 518 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
112 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
18 septembre 2019
450 000 €(3 846 €/m²)
Maison•4 p•117 m²
136 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul

Adresses Chemin Creve Coeur

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Creve Coeur, classées par tranches de numéros.

2 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
2 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
3 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
4 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
4 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
4 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
5 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
6 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
6 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
6 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
7 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
7 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
9 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
10 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
12 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
12 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
13 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
13 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
13 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
14 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
14 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
15 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
15 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
15 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
16 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
17 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
17 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
18 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
18 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
18 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
19 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
19 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
19 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
20 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
21 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
21 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
21 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
22 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
22 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
23 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
24 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
25 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
26 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
26 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
27 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
27 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
27 ter Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
29 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
31 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
33 Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul
33 bis Chemin Creve Coeur, 97411 Saint-Paul

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