44 Chemin d’Eau, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin d’Eau, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27 bis.
À propos du 44 Chemin d’Eau, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Fleurs De Sel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célimène Gaudieux à 998 mètres
- - Ecole maternelle Saline les Hauts à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aliette Hortense à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin d’Eau dans son marché local
Prix du 44 Chemin d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 44 Chemin d’Eau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin d’Eau par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin d’Eau se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 14.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
