31 ter Chemin des Rameaux, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Chemin des Rameaux, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.
À propos du 31 ter Chemin des Rameaux, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamatave à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Chemin des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Chemin des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Chemin des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Chemin des Rameaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Chemin des Rameaux dans son marché local
Prix du 31 ter Chemin des Rameaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 31 ter Chemin des Rameaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Chemin des Rameaux par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Chemin des Rameaux se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 45.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
