22 Chemin des Songes, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Songes, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 22 Chemin des Songes, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical Guillaume à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lougnon à 340 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé La Salle Maison Blanche à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fourmis à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume centre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Songes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Songes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Songes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Songes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Songes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Songes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Songes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Songes par rapport à la voie
Sur Chemin des Songes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 22 Chemin des Songes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Songes par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Songes se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 13.03 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
