39 bis Chemin Edmond, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Chemin Edmond, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°39 et de n°40.
À propos du 39 bis Chemin Edmond, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamatave à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Chemin Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Chemin Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin Edmond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin Edmond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Chemin Edmond dans son marché local
Prix du 39 bis Chemin Edmond par rapport à la voie
Sur Chemin Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 39 bis Chemin Edmond se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Chemin Edmond par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Chemin Edmond se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 34.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
