40 Chemin les Canots, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin les Canots, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°36.
À propos du 40 Chemin les Canots, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Bellemène à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ravine Daniel à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Bellemene à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin les Canots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin les Canots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin les Canots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin les Canots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin les Canots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin les Canots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin les Canots dans son marché local
Prix du 40 Chemin les Canots par rapport à la voie
Sur Chemin les Canots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 40 Chemin les Canots se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin les Canots par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin les Canots se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 48.61 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
