3 Chemin Marcel, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Marcel, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°5.
À propos du 3 Chemin Marcel, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutique Euphrasie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tan Rouge centre à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Marcel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Marcel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Marcel dans son marché local
Prix du 3 Chemin Marcel par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 3 Chemin Marcel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Marcel par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Marcel se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 15.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
