31 Chemin Matricaire, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Matricaire, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°27.
À propos du 31 Chemin Matricaire, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe. Mairie St-Gilles Les Hauts à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Matricaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Matricaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Matricaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin Matricaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Matricaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Matricaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Matricaire dans son marché local
Prix du 31 Chemin Matricaire par rapport à la voie
Sur Chemin Matricaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 31 Chemin Matricaire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Matricaire par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Matricaire se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 40.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
