31 Chemin Neuf, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°37 et de n°35.
À propos du 31 Chemin Neuf, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Chocas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 891 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Combavas à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Chocas à 294 mètres
Ventes au 31 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 31 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 31 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 31 Chemin Neuf se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Neuf par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Neuf se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 10.24 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
