46 Coteaux du Bernica, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Coteaux du Bernica, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.7 % à celui du n°5.
À propos du 46 Coteaux du Bernica, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Pt.caillou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 597 mètres
- - Collège de Plateau Caillou à 129 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Blanche Pierson à 289 mètres
Ventes au 46 Coteaux du Bernica
Les 5 ventes au 46 Coteaux du Bernica constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Coteaux du Bernica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Coteaux du Bernica, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Coteaux du Bernica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Coteaux du Bernica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Coteaux du Bernica dans son marché local
Prix du 46 Coteaux du Bernica par rapport à la voie
Sur Coteaux du Bernica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 46 Coteaux du Bernica se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Coteaux du Bernica par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Coteaux du Bernica se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 18.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
