24 Impasse Bertil, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Bertil, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Bertil, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Grand Pourpier à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1274 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saint-Paul à 1270 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Hugot à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Bertil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Bertil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Impasse Bertil dans son marché local
Prix du 24 Impasse Bertil par rapport à la voie
Sur Impasse Bertil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 24 Impasse Bertil se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Bertil par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Bertil se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 30.49 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Bertil à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Bertil est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
