1 Impasse des Mandarines, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mandarines, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Mandarines, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Mon Repos à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 762 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique les Caramboles à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Chocas à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Mandarines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Mandarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mandarines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mandarines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mandarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mandarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mandarines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mandarines par rapport à la voie
Sur Impasse des Mandarines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 1 Impasse des Mandarines se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mandarines par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Mandarines se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 61.56 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Mandarines à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Mandarines est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
