4 Impasse Domaine Elysees, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Domaine Elysees, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°15 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Domaine Elysees, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Summer N°1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 920 mètres
- - Collège les Aigrettes à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Fond à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Domaine Elysees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Domaine Elysees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Domaine Elysees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Domaine Elysees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Domaine Elysees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Domaine Elysees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Domaine Elysees dans son marché local
Prix du 4 Impasse Domaine Elysees par rapport à la voie
Sur Impasse Domaine Elysees, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 4 Impasse Domaine Elysees se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Domaine Elysees par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Domaine Elysees se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 100.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Domaine Elysees à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Domaine Elysees est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
