4 Impasse du Bois de Pomme, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bois de Pomme, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Bois de Pomme, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Bruniquel à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Mousse à 853 mètres
- - Ecole primaire privée My School à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bois de Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bois de Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bois de Pomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bois de Pomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois de Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois de Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bois de Pomme dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bois de Pomme par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 4 Impasse du Bois de Pomme se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bois de Pomme par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Bois de Pomme se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 80.33 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Bois de Pomme à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Bois de Pomme est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
