10 ter Impasse du Lotissement Curial, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Impasse du Lotissement Curial, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Impasse du Lotissement Curial, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital G. Martin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Plateau Caillou à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Grande Fontaine à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Rosalie Javouhey à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Impasse du Lotissement Curial
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Impasse du Lotissement Curial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse du Lotissement Curial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse du Lotissement Curial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Impasse du Lotissement Curial dans son marché local
Prix du 10 ter Impasse du Lotissement Curial par rapport à la voie
Sur Impasse du Lotissement Curial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 10 ter Impasse du Lotissement Curial se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Impasse du Lotissement Curial par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Impasse du Lotissement Curial se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 52.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Impasse du Lotissement Curial à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 10 ter Impasse du Lotissement Curial est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
